摘要：三明楼市365沙县区人口人口地区分布2021年5月11日，国家统计局发布了第七次全国人口普查主要数据结果。全国人口共14.1亿人，与2010年相比，增加了7206万人，10年之内仅增长5.38%，年平均增长率0.53%，10年来我们人口保持。...
三明楼市365
沙县区人口
人口地区分布
2021年5月11日，国家统计局发布了第七次全国人口普查主要数据结果。
全国人口共14.1亿人，与2010年相比，增加了7206万人，10年之内仅增长5.38%，年平均增长率0.53%，10年来我们人口保持低速增长态势。
▲中国人口变化趋势
这一次的报告中有个数据并不起眼，但是却能说明人口流动趋向。
那就是人口地区分布情况：
★东部地区人口占39.93%，对比2010年上升2.15%，也就是2800万人；
★中部地区占25.83%，对比2010年下降0.79%；
★东北地区占6.98%，对比2010年上升0.22%。
这些数据可以看出整体上东部地区是全国流入型城市的集中地，10年来我们东部地区的房价涨幅也侧面反映出这一点，很多三四五线城市的房价增长不仅在于经济发展，还在于外来人口流入促进需求。
城乡人口
第七次全国人口普查主要数据结果：居住在城镇的人口为9亿0199万人，占63.89%；居住在乡村的人口为5亿0979万人，占36.11%。与2010年相比，城镇人口增加2亿3642万人，乡村人口减少1亿6436万人，城镇人口比重上升14.21个百分点。随着我国新型工业化、信息化和农业现代化的深入发展，以及农业转移人口市民化政策落实落地，10年来我国新型城镇化进程稳步推进，城镇化建设取得了历史性成就。
沙县区人口
沙县区第七次人口普查结果，目前还未公布。
我们从区政府网站公布的《2020年沙县国民经济发展统计公报中》了解到，年末全县户籍人口27.10万人，比上年末减少257人。全年出生人口2537人，出生率为9.4‰；死亡人口1848人，死亡率为6.8‰；人口自然增长率为2.4‰。
近四年沙县区人口和城镇化率变化情况
年份 | 人口总数（万人） | 自然增增长率（‰） | 城镇化率（%） |
2017年末人口 | 23.2 | 5.38 | 64.5 |
2018年末人口 | 23.3 | 10.3 | 65.7 |
2019年末人口 | 23.4 | 2.7 | 66.2 |
2020年末人口 | 27.10 | 2.4 |
数字来源沙县区政府网站
尽管2020年城镇化率我们没有查找到相应的统计数字，但从2019年末数字看，沙县区城镇化率已从2017年末的64.5%，提高到66.2%，大量的农村人口走进县城，提高了城区人口的体量，无形中为拉升房价，消化房源做出了贡献。
大家都知道“人口红利”对发展经济至关重要，没有人，就没有消费，没有人，招工就成为难事。目前，从全市人口来看，沙县人口体量依然偏小，每年还有6万多人外出经营沙县小吃。如何尽快地聚旺人气，增加人口总量是沙县区加快发展的关键之一。
三明各县市区 人口、面积
三明楼市365
沙县区：三明城市副中心
沙县区迈入快速发展的新时期
沙县已步入“区”时代，进入撤县设区的光辉“里程碑”，被定位为三明城市副中心，教育、医疗、交通、产业、规划等方面加快实施同城化。
而三明，这座红色城市，也越来越被中央所重视。今年2月，国务院在发布的《关于新时代支持革命老区振兴发展的意见》中，就提出，研究支持赣州、三明等城市建设革命老区高质量发展示范区；支持三明推动海峡两岸乡村融合发展。
《意见》提出，到2035年，革命老区与全国同步基本实现社会主义现代化，形成红色文化繁荣、生态环境优美、基础设施完善、产业发展兴旺、居民生活幸福、社会和谐稳定的发展新局面。
三明，利好的消息不断传来。
5月9日上午，由新华社、中国品牌建设促进会、国务院国资委新闻中心指导等单位主办的2021中国品牌价值信息发布暨中国品牌建设高峰论坛在上海举行。
会上发布了中国地级市品牌综合影响力指数前100名城市名单。三明榜上有名，排名第38位。
（图片由中国城市品牌评价项目组制作，数据周期为2019年1月6日——2021年1月5日）
城市品牌
是城市竞争力的制高点
是高质量发展的重要“抓手”
该榜单由中国城市品牌评价项目组、人民日报社属中国城市报社依据国际标准《品牌评价基础和原则》和国家标准《品牌评价城市》，运用国家部委近两年的相关数据，对全国293个地级市进行标准化分析，最终，计算出各城市品牌综合影响力指数（不含省会以上城市）。
本次评价发布遵照“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念，采用“质量、服务、创新、有形资产、无形资产”五个一级指标，“城市综合信用指数、传播指数、国家级特色品牌数、优良天数、绿化覆盖率、外来常住人口比例、就业率、人均可支配收入、平均预期寿命”等37个二级指标，减少了城市规模、GDP权重，增加了绿色发展、共享发展权重，旨在引导城市贯彻新发展理念，创建“以人民为中心”的中国品牌城市。
三明，上榜中国地级市品牌综合影响力指数百强城市名单，这是三明近几年来健康发展的结出的硕果。
三明，未来可期！
周志鸿 摄
从沙县区统计局公布的《2021年3月沙县国民经济主要指标》中，一季度，全区地区生产总值91.45亿元，19.6%，增幅位居全市第一，全区公共财政总收入4.42亿元，增长71.1%，增幅位居全市第一，其中，地方公共财政收入2.67亿元，增长49.2%，增幅位居全市第二。
一季度沙县区主要经济指标
单位：亿元
三明市梅列区与三元区合并后，设立新的三明市三元区，而作为三明城市副中心区域的沙县区，也将迈入快速发展的新时期，在教育、医疗、交通、产业规划、社会保障等方面，实现市区同城化。沙县区经济水平得到显著提高指日可待。
三明楼市365
沙县区楼市
今年一季度各县市区主要经济指标、5月二手房均价
从以上数字可以看出，受大量新房源的影响，沙县区二手房价有增长，但增幅水平还是有所控制。目前，沙县区期房均价在7000+元/平米至8000+元/平米。
水南片区的三明生态新城，是今后一个时期沙县区发展的重点区域之一。重量级项目当属康养城。
该项目占地面积约666亩，分为康养事业区和康养住宅区两大部分，包括3.5万平方米的CCRC持续照料退休社区、约7750套的高层住宅、290套的中式合院和特色商业水街等产品。
该项目目标是通过未来几年的全力发展，达到“高品质的服务、高效益的经营、高效率的管理、高素质的队伍、高科技的应用、高质量的项目”的发展目标，实现健康养老产业的品牌化、规模化发展。
力争在2025年前建成位于三明生态新城，总建筑面积达100万平方米的福建一流“生态康养城”。
目前，康养城上千套期房已售罄。可见，无论本沙县区，本三明地区的，还是外地的，人们对这一区域的发展期望值很高。
与此同时，市档案馆、市疾疾控中心、三明第一医院分院、列东中学分校学校、三明生态新城人才配套房、中关村产业园等项目正在加快建设中。
正在建设的项目，加上已经建成的陆地港、闽通物流园、福建自贸区、职教园、湿地公园等项目，生态新城将成为三明经济发展的新引擎！
蓄势待发的生态新城，资源将愈加丰富，无形也为沙县区人口的引入和增加，提供了条件。人口红利的提升，沙县区的发展将不可限量。
作者：房小多
来源：三明楼市365、中国城市品牌
